1月27日，廣州市人民政府辦公廳發布《關于進一步優化廣州市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》。要求（1）繼續加大住房保障力度；（2）精準支持房地產項目合理融資需求；（3）優化調整限購政策，在限購區域范圍內，購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購范圍；（4）加強房地產市場監管。

東方基金研究部認為，廣州新政建立在需求結構變化，23年120平以上改善型占比提升、成交數據回暖的背景下。廣州120平以上限購取消，有利于中心區的樓盤去化，體現了對地產的政策支持，建議關注地產行業發展。

      市場有風險，投資需謹慎