《東方看點｜三部門聯合召開金融機構座談會，強調支持房地產企業合理融資》

11月17日，央行、金融監管總局、證監會聯合召開金融機構座談會，研究近期房地產金融、信貸投放融資平臺債務風險化解等重點工作。會議強調，要一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸；支持房地產企業通過資本市場合理股權融資；加大保交樓金融支持，推動行業并購重組。

東方基金權益研究部認為：目前房地產市場供求關系在政策面已充分顯現修復決心，更多逆周期調節舉措有望加快落地。在銷售整體復蘇較慢的背景下，企業新開工意愿維持低位。在地方政府聯合金融機構及房企的一系列保交樓舉措下，房企開工有望止跌企穩。隨著后續中央和地方政策支持銷售進一步向好，竣工環比邊際將逐步改善。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，財政萬億國債發行也將有望提振地產投資，新房市場有望企穩，二手房成交也有望回暖，建議關注房地產板塊的后續表現。

市場有風險，投資需謹慎。