根據國家統計局公布的數據，2021年10月全國住宅商品房銷售面積同比下降24.1%，住宅竣工面積同比下降21.3%；全國家具零售額同比增長2.4%，家具及其零件出口額同比增長14.4%。

東方基金權益研究部認為，10月住宅商品房銷售和竣工表現較弱，但隨著后續地產政策邊際放松，市場對于家居行業的悲觀情緒有望得到修復。值得注意的是，家具出口在去年同期高基數的情況下維持穩定增長，而且近期海運費開始邊際改善，原材料價格有所下降，出口家居企業的成本端壓力得到緩解，疊加前期提價逐步體現，預計后續盈利能力有望改善。

權益研究部總經理王然表示，家居行業的投資機會值得關注，主要體現在兩個方面：第一，伴隨地產政策邊際放松，舊房翻新將帶動家居的增量需求，具有品牌、產品和渠道優勢的家居企業有望實現份額提升。第二，家具出口需求維持增長，供應鏈穩定的企業能夠持續獲得高增長訂單，建議關注海運費下降和原材料成本壓力緩解帶來的出口家居企業盈利改善機會。

市場有風險，投資需謹慎。